調查記者:王磊

缺權沒錢設施差 百年芙蓉街遭遇轉型之困

導 語
百年芙蓉街曾以名泉、老巷、古居聞名于世,因其承載的悠久文化及最具濟南水文化特色,而成為濟南一條標志性街巷。但近幾年來,芙蓉街脫下華麗的外衣,轉身一變成了濟南最著名的“小吃一條街”,街道上經常是臭氣難聞,油污遍地。芙蓉街緣何成了浮油街,百年老街如何...
2012年02月01日

向左還是向右?芙蓉街“變臉”邀您提建議

  聯合執法清除無證經營,采取優惠措施引進文化旅游產品經營商家,探索政府轉租形式整體開發……今天,記者從歷下區泉城路街道辦事處獲悉,未來芙蓉街將加大轉型力度,摘帽小吃街,將其打造成一條以傳統文化旅游為特色的商業街,讓這條有著500年歷史的老商業街成為濟南的新名片。同時,泉城路街道辦事處還通過大眾網濟南論壇發帖(http://club.dzwww.com/forum.php?mod=viewthread&tid=25772216&extra=),向廣大網友征集芙蓉街發展建議。... ...

2012年01月31日

缺權沒錢設施差 百年芙蓉街遭遇轉型之困

  30日下午,泉城路街道辦事處相關負責人就芙蓉街臟亂差除根難等問題接受了記者采訪。這位負責人說,從2009年開始,該街道辦事處已開始“招商引資”,著手芙蓉街轉型,但三年過去了,芙蓉街依舊靠食客撐門面,其小吃街的主營業態依然未變。在這位負責人看來,芙蓉街之所以退化為小吃街,這在很大程度上是市場化的一個結果。
  “多數房子都是私人的,人家愿意租給誰,租了做啥買賣,政府無權干涉。”這位負責人告訴記者,目前芙蓉街約有180余戶商鋪,除了公家的四五處房屋外,近8成為私人房產。近年來,由于芙蓉街餐飲業逐漸形成規模,房租也水漲船高,因此,多數房東都想租給開餐飲店的老板。... ...

2012年01月31日

缺權:沒有管理依據 街道辦只能管占道

  30日下午,泉城路街道辦事處相關負責人就芙蓉街臟亂差除根難等問題接受了記者采訪。這位負責人說,從2009年開始,該街道辦事處已開始“招商引資”,著手芙蓉街轉型,但三年過去了,芙蓉街依舊靠食客撐門面,其小吃街的主營業態依然未變。在這位負責人看來,芙蓉街之所以退化為小吃街,這在很大程度上是市場化的一個結果。
“多數房子都是私人的,人家愿意租給誰,租了做啥買賣,政府無權干涉。”這位負責人告訴記者,目前芙蓉街約有180余戶商鋪,除了公家的四五處房屋外,近8成為私人房產。近年來,由于芙蓉街餐飲業逐漸形成規模,房租也水漲船高,因此,多數房東都想租給開餐飲店的老板。... ...

2012年01月31日

沒錢:180余家店鋪整體轉租 至少要2個億

  除了缺乏監管依據,芙蓉街在轉型過程中還面臨資金困境。而受古街道保護性開發的限制,芙蓉街周邊如果開發住宅小區,容積率小,沒有開發商愿意做賠本的買賣。因此,目前芙蓉街要想開發,泉城路街道辦事處只能想辦法跟爭取上級政府的支持。
  泉城路街道辦事處的這位負責人告訴記者,如果政府想控制店鋪的經營內容,就得先把屬于私人的房子整體租下來,通過粗略計算,芙蓉街僅180多家商鋪幾年的租金就得2個多億,但僅靠街道辦事處基層政府的力量,轉型可謂是杯水車薪。... ...

2012年01月31日

基礎設施差:嚴重滯后 下水管“小馬拉大車”

  此外,對于芙蓉街時常污水外溢的問題,泉城路街道辦事處的這位負責人坦言,要想根本解決這個問題,恐怕現在沿街的多半餐館都得關門。他解釋說,由于目前芙蓉街及芙蓉巷管線設施仍為30年前的老舊下水管道,原本是居民生活設計,據市政工程人員測算,這條管道最多只能承載約20家餐館的排污量,而現在有超過100家餐館同時傾倒大量垃圾,造成了芙蓉街“七天六堵”的現狀。這位負責人打比方說,“這好比把長江水倒入護城河,能不往外冒嗎?”... ...

2012年01月27日

百年芙蓉街退化小吃街 臟亂差除根難

  百年芙蓉街曾以名泉、老巷、古居聞名于世,因其承載的悠久文化及最具濟南水文化特色,而成為濟南一條標志性街巷。但近幾年來,芙蓉街脫下華麗的外衣,轉身一變成了濟南最著名的“小吃一條街”,街道上經常是臭氣難聞,油污遍地。芙蓉街緣何成了浮油街,百年老街如何轉型?大眾網記者對此進行了調查采訪。
  芙蓉街南起泉城路,北通府學文廟,長432米,平均寬6米,是濟南的百年老商業街。說起它,現在的人更愿意稱其為“齊魯第一小吃街”。每逢節假日,它便成了食客和年輕人聚會的天堂。而在明清時期,這里曾是文人墨客飲酒賦詩之地,而且在貢院考試的考生都必須要經過芙蓉街,才能邁入登堂入室的道路,幾百年這里一直是濟南的文化中心。... ...

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王磊

調查記者

芙蓉街遇口碑危機,"泉城特色"不能少

百年芙蓉街曾以名泉、老巷、古居聞名于世,因其承載的悠久文化及最具濟南水文化特色,而成為濟南一條標志性街巷。但近幾年來,芙蓉街變成了濟南最著名的“小吃一條街”,街道上經常是臭氣難聞,油污遍地。不僅把外地游客慕名而來的期待彎成大大的問號,也讓濟南人緊皺眉頭。

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